Kaufpreis 419.500 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997.Sie bietet ca. 131,2 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer - ideal für Familien oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Das Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gut nutzbaren Zustand.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Teilweise große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein Kaminofen zusätzlichen Komfort bietet. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet. Ein Gäste-WC, der geräumige Eingangsbereich und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Duschabtrennung und Fenster ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.Das Dachstudio mit angrenzendem Lagerraum und Heizung/Technik bietet nochmals zusätzlichen Raum für die Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse sowie einem gepflegten Garten. Ein Carport rundet das Angebot ab.Das Haus ist nach Absprache umgehend bezugsfrei.Sie erhalten das umfassende Exposé mit zahlreichen Bildern, interaktiver Lagekarte, virtuellem Rundgang und Kaufpreis nach Anfrage.Ähnliche Angebote
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