Warmmiete 895 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
20535 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 715 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und dank seiner Südwest-Ausrichtung zu entspannten Sonnenstunden einlädt.Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch eine gut nutzbare Fläche.Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der den wohnlichen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen Bodenraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.Kennziffern zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2018, gültig bis 25.12.2028, Kennwert 103 kWh/(m²-a), Nah- und Fernwärmeheizung von 1978, Energieeffizienzklasse DÄhnliche Angebote
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