Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

25548 Kellinghusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohnlage von Kellinghusen wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 auf neue Eigentümer, die seinen gemütlichen Charakter zu schätzen wissen und ihm mit einer zeitgemäßen Modernisierung neues Leben einhauchen möchten.Das Haus bietet mit seiner familienfreundlichen Raumaufteilung vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der teilunterkellerte Bereich schafft zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein praktisches Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.Die Terrasse ist gen Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und den freien Blick ins Grüne - ein schöner Ort zum Entspannen und Verweilen.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bereichen einzuplanen. Gleichzeitig bietet das Haus eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Positiv hervorzuheben ist das in den 2000er Jahren erneuerte Dach, sodass dieser kostenintensive Modernisierungspunkt bereits erledigt ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1994.Manche Häuser erzählen ihre ganz eigene Geschichte - und warten darauf, neu geschrieben zu werden. Wenn Sie das Potenzial dieser Immobilie erkannt haben und sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.

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