Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 8

Größe 156 m²

74626 Bretzfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bretzfeld-Unterheimbach bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156,32 m² und insgesamt 8 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Das ursprünglich im Jahr 1918 errichtete Wohnhaus wurde 1980 erweitert und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung, wodurch auch größere Familien ausreichend Platz finden.Beheizt werden die Räume über Einzelöfen, die den ursprünglichen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach einzustufen und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner, eingezäunter Garten, der sich ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien eignet. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Sommerabende.Das ca. 250 m² große Grundstück wird durch außergewöhnlich großzügige Nebengebäude ergänzt. Neben einer großen Doppelgarage steht zusätzlich eine sehr große Traktorgarage zur Verfügung, die sich hervorragend für Wohnmobile, Anhänger, Werkstatt, Hobby oder als Lagerfläche eignet.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss bis zum Verteiler, wodurch die technischen Voraussetzungen für schnelles Internet bereits geschaffen sind.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage suchen.Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

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