Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
Größe 48 m²
86633 Neuburg a.d. Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Neuburg an der Donau und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und bietet damit eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie ist derzeit gut an eine Familie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 €.Die zentrale Lage in Neuburg an der Donau sowie die bestehende Vermietung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial.Nichts Passendes dabei?
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