Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

99510 Apolda

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 3. August 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Bausubstanz des um 1985 neu errichteten, voll unterkellerten Einfamilienhauses ist vom Keller- bis zum Dachgeschoß ausgesprochen solide und die zeitgemäße Raumaufteilung ist vor allem für Familien sowie Interessenten mit viel Platzbedarf sehr gut geeignet. In das Objekt wurde seit 1991 sukzessive investiert - u.a. in - die Dach- und Fassadenerneuerung, - die Elektro-, Heizungs- und Sanitär- Installation, - neue Kunststoff- Doppel- Isolierglasfenster mit Roll-Läden, - die Erneuerung von Hauseingangstür und Garagentor sowie - die Außenanlagen. Besondere Highlights der Immobilie sind - der geringe Energieverbrauch, - der große Wintergarten, - die Klimaanlage, - die Photovoltaik- Anlage, - die erst im Juni 2025 neu installierte Luft- / Wasser- Wärmepumpe (Kostenumfang allein hierfür 27 TEuro), - der liebevoll angelegte Garten nebst Terrasse und nicht zuletzt - der herrliche Fernblick über das Weimarer Land. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,38 m) über - den Eingangsbereich mit Gäste-Bad (WC, Waschbecken + Dusche), - eine große Diele, - die Küche, - das große Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit angrenzendem Wintergarten (ca. 16 m²) und - ein Kinder- / Arbeits- Zimmer sowie im Dachgeschoss (Raumhöhe ca. 2,44 m, der Spitzboden ist nicht ausgebaut) über - den Flur mit neuem Dachfenster, - 1 Schlafzimmer, - 2 Kinder- / Gäste- Zimmer und - das Bad inkl. Dusch- Wanne, Waschbecken und WC. Im Kellergeschoss befinden sich zudem - die geräumige Garage mit elektrischem Rolltor, - 2 große Abstellräume sowie - die Haustechnik (u.a. für Heizung und Solaranlage). Das Objekt ist bereits beräumt und der Erwerber kann sofort nach Besitzübergang die zu empfehlende Renovierung des Wohnbereiches durchführen (im Wesentlichen umfasst dies Bodenbeläge + Malerarbeiten) und in das schöne Anwesen einziehen.

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