Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und befindet sich heute auf einem ca. 528 m² großen Grundstück mit optimaler Süd-Ausrichtung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 180 m². Das Gebäude verfügt dabei über eine reine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Flurbereich mit vorgelagertem Windfang, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie das große, ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Über die Küche gelangen Sie in den Anbau, in dem sich ein weiteres WC und ein geräumiges Zimmer befinden. Von hier aus gelangen Sie auch in den hinteren Garten, sowie auf die überdachte Terrasse und zum Carport. Das Dachgeschoss bietet derzeit einen kleinen Flur und drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Duschbad, welches aktuell von einem der Zimmer aus zu betreten ist. Der ursprüngliche Gebäudeteil ist unterkellert und bietet ca. 50 m² Nutzfläche. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 1,85 m. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Räume für Vorräte, Waschküche oder eine Werkstatt.

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