Kaufpreis 59.900 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
06780 Zörbig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Nicht jede Immobilie muss perfekt sein, um zu begeistern. Manche überzeugen durch ihren Charakter, ihre Möglichkeiten und den Freiraum, den sie ihren zukünftigen Eigentümern schenken.In ruhiger Lage von Zörbig, OT Spören, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 auf einem großzügigen 1.527 m² großen Grundstück. Rund 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiger Garten sowie ca. 250 m² Nebengelass bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Grundstücks entfaltet das L-förmig angelegte Anwesen seinen besonderen Charme. Der geschützte Hofbereich geht fließend in den großzügigen Garten über und schafft eine Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet.Das Wohnhaus verfügt über eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche sowie praktische Nebenräume. Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass. Werkstatt-, Lager- und Wirtschaftsräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobbys, Handwerk, Oldtimer oder zusätzlichen Stauraum. Auch der großzügige Dachboden bietet weiteres Potenzial. Vier Garagen ergänzen das Angebot.Die Ölzentralheizung wurde bereits 2015 erneuert und bildet eine solide Grundlage. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sein zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Der weitläufige Garten lädt dazu ein, eigene Wohnträume zu verwirklichen - sei es als Familiengarten, Selbstversorgerparadies oder einfach als Ort zum Entspannen.Spören verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Zörbig, Bitterfeld-Wolfen, Sandersdorf-Brehna sowie Halle (Saale) und Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Ideen und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Wer den Charme großzügiger Grundstücke, viel Platz und die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung zu schätzen weiß, findet hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Vielleicht suchen Sie nicht einfach nur eine Immobilie. Vielleicht suchen Sie genau den Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.