Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein glückliches Zuhause: Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Zuhause. Ein Ort, an dem gelebt, gelacht und schöne Erinnerungen gesammelt werden. Dieses liebevoll bewohnte Reihenhaus in beliebter Lage von Ulzburg-Süd wartet nun darauf, seine Geschichte mit neuen Bewohnern fortzuschreiben. Vielleicht beginnt hier Ihr ganz persönlicher, neuer Lebensabschnitt. Das erwartet Sie: * 4 gut geschnittene Zimmer für individuelles Wohnen * zusätzlich ausgebauter Spitzboden – ideal als Rückzugsort für Teenager oder Hobbybereich (keine Wohnfläche!) * ca. 53 m² praktischer Vollkeller mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * neues Duschbad (2023) * neue, elektrische Außenjalousien im Wohnbereich (2025) * Einbauküche (ca. 2010) mit Backofen auf Stehhöhe * Einzelgarage * pflegeleichter Garten – in sonniger Westausrichtung * Besonderheit: Romantischer Zugang in den Garten auch direkt vom Dungweg * gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft * ein Zuhause mit viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen Die Lage: Ruhig Wohnen und gut angebunden. Ulzburg-Süd ist ein beliebter, familienfreundlicher Ortsteil von Henstedt-Ulzburg und zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilien- und Reihenhäusern sowie großzügigen Grünbereichen aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und der Nähe zum AKN-Bahnhof Ulzburg-Süd. Zu Fuß erreichen Sie die Bahnstation in 5 Minuten. Henstedt-Ulzburg verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnortes mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Hamburger Stadtgrenze ist rund 15 Kilometer entfernt, die A7 ist über den nahegelegenen Autobahnanschluss gut erreichbar. Auch mit Bus und Bahn bestehen Verbindungen in Richtung Hamburg und in die umliegenden Orte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Dieses Reihenhaus bietet die wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause mit guter Seele zu übernehmen und es ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuleben. Ein Haus für Menschen, die sich nach einem eigenen Garten sehnen, Raum für die Familie suchen und die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage schätzen. Vielleicht ist es genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben. Hinweise: - Das Haus ist derzeit noch möbliert. Für einen besseren Eindruck haben wir mit Hilfe von KI die Möblierung auf den Bildern entfernt. Kleine Abweichungen vom tatsächlichen Zustand (z. B. fehlende Steckdosen in der Küche) sind also möglich. - Die Grundstücksgröße setzt sich zusammen aus den Anteilen: Garten (real geteilt), bebauter Gebäudefläche, Gemeinschaftsanteil am Garagenhof, Hauszuwegung und DungwegNichts Passendes dabei?
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