Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Edigheim. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 133 Wohnungen, 12 Gewerbeeinheiten sowie eine großzügige Tiefgarage und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung verfügt über rund 77 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stellfläche und ist funktional geschnitten.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Laminat- und Fliesenböden sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit August 2010 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 557,20 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Zustand suchen: https://immotas.de/de/immobilie/vermietete-3-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-in-edigheim-97088f8bÄhnliche Angebote
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