Warmmiete 1.490 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

21149 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.170 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung liegt im II. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Fischbeker Heidbrook. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,55 m². Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad, das separate WC, den Flur sowie den Abstellraum. Die offene Wohnküche verfügt über graue Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd (Ceran), einen Backofen mit Ober- und Unterhitze, einen Einbaukühlschrank mit 4-Sterne-Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Das hell geflieste Bad mit Fenster ist als Vollbad eingerichtet und beinhaltet zusätzlichen einen praktischen Handtuchheizkörper. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im separaten Abstellraum.Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Parkettboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Ein Fahrradabstellraum kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit zentraler Warmwasserbereitung.Die Wohnung kann ab dem 16.08.2026 mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet werden. Es wird eine Indexvereinbarung sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monate vereinbart. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

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