Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 8

Größe 174 m²

47228 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 30. November 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Immobilie wurde ca. 1952 wieder aufgebaut und ca. 1987 um einen Anbau erweitert. In diesem Zug wurde das Objekt den technischen Erfordernissen angepasst. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Ölheizung (von ca. 2006), das Erdgeschoss verfügt über eine Fussbodenheizung.Das Objekt ist teilunterkellert.Es stehen rd. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:Erdgeschoss:große Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Esszimmer, das Wohnzimmer mit Blick und Ausgang zum Garten bzw. zur Terrasse, zwei BäderObergeschoss:zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche (ca. 2018), ein Durchgangszimmer und ein großes Arbeitszimmer mit Balkon.Der Garten ist ein wahres Highlight in dem es viel zu entdecken und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung gibt. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse oder suchen Sie sich Ihren Lieblingsplatz einfach selbst aus.Zwei große Garagen mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

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