Warmmiete 2.225 €
Zimmer 4
Größe 153 m²
21039 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.795 €
Baujahr: 1948
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Ortskern von Hamburg-Curslack. Das Objekt wurde im Jahr 2021 umfassend umgebaut und renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.Über einen zusätzlichen Eingang mit Windfang besteht der direkte Zugang zur großzügigen Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Kücheninsel mit integriertem Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Küche ist mit dunklen Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus besteht zudem ein Zugang zum vorhandenen Wintergarten.Wohnzimmer mit Kamin, Schlafräume sowie das Voll-Duschbad im Erdgeschoss sind mit modernen Design-Vinylböden ausgestattet. Das Duschbad im Dachgeschoss ist mit dunklen Fliesen belegt. Die Wohnung wird derzeit vollständig weiß gestrichen und befindet sich somit in einem frisch renovierten Zustand.Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Terrasse, der Vorgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum mit Sauna ergänzt das Angebot. Dort befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine. Die im Keller befindliche Sauna sowie der Kamin im Wohnzimmer stehen den Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Pflege, Wartung und Instandhaltung obliegen den Mietern.Optional kann ein Pkw-Stellplatz für 50,00?EUR pro Monat angemietet werden.Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Personen, die die Miete eigenständig bestreiten können (keine Unterstützung durch das Amt).