Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

83313 Siegsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1973 eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige. Vor allem für Pendler ist diese Wohnung besonders attraktiv: Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Rosenheim, München oder Salzburg.Die Raumaufteilung:Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den Nachmittag oder Abend in entspannter Atmosphäre genießen können. Die vorhandene, moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Der Küchenbereich verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, während die übrigen Räume mit Heizkörpern beheizt werden.Neben dem Schlafzimmer, das ebenfalls auf den Balkon führt, steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 modernisiert und ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert und trägt zu einer zuverlässigen Wärmeversorgung bei.Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein praktischer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Die Gemeinschaftsgartenfläche bietet zusätzlichen Freiraum für die Bewohner des Hauses. Die Highlights:* Balkon mit Westausrichtung* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung* Tiefgaragen-Stellplatz* Nähe zur Autobahn A8

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