Kaufpreis 1.099.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

81377 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in der Pelargonienstraße 1 ein exklusives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität harmonisch miteinander verbindet.Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit und schaffen einen geschützten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein stilvolles Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und sorgen für hohen Alltagskomfort.Dank Aufzug, komfortabler Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung eignet sich diese Wohnung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse - vom barrierearmen Wohnen über das Leben zu zweit bis hin zum Zuhause mit zusätzlichem Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit individueller Ausstattungsoptionen schaffen ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss zu erwerben - ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.

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