Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 11

Größe 208 m²

94336 Hunderdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 befindet sich auf einem ca. 799 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hunderdorf. Mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein besonderer Vorteil ist der vollständige Leerstand. Sämtliche Wohnungen stehen dem neuen Eigentümer unmittelbar nach dem Erwerb zur freien Verfügung und können nach individuellen Vorstellungen modernisiert, selbst genutzt oder neu vermietet werden.Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über familienfreundliche Grundrisse mit hellen Wohnbereichen, separaten Küchen, Tageslichtbädern sowie zusätzlichen Gäste-WCs. Die Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das Wohnangebot und bietet weiteres Nutzungspotenzial.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume, einen Heizraum sowie ein separates Öllager. Zwei Garagen und die Außenflächen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu modernisieren und langfristig im Wert zu steigern.

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