Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

26122 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88,82 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die separate Küche verfügt über eine praktische Größe und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung sowie genügend Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert.Abgerundet wird das Wohnangebot durch die großzügige, überdachte Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Durch den vorhandenen Personenaufzug, können Sie ganz bequem und barrierefrei, Ihre Wohnung im 1. Stock erreichen. Zudem ist der Wohnung eine eigene Garage zugeordnet welche im Kaufumpfang bereits enthalten ist.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir eine auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Finanzierungslösung - sprechen Sie uns gerne an.HINWEIS: Die derzeitige Hausgeldhöhe ist unter anderem auf einen außergewöhnlich hohen Heizenergieverbrauch der letzten Bewohnerin zurückzuführen. Bei einem durchschnittlichen und bedarfsgerechten Heizverhalten können die laufenden Heizkosten entsprechend geringer ausfallen.

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