Warmmiete 1.950 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.10.2026 Diese großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet Hobel in St. Ingbert bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung des Hauses. Durch die vorhandenen zwei Küchen und drei Badezimmer lässt sich die Immobilie nahezu wie zwei getrennte Wohneinheiten nutzen. Damit eignet sie sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder auch für Personen, die zusätzlichen Wohnraum für Angehörige benötigen. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl im ersten als auch im zweiten Obergeschoss lädt jeweils ein schöner Balkon mit Blick in den Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Grundstück überzeugt zudem durch einen großen Gartenbereich, der ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Familienaktivitäten bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen kleinen Vorgarten sowie eine abgeschlossene Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten in der Einfahrt. Ein besonderes Highlight: Die untere Wohneinheit wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung über Airbnb und Booking.com vermietet und ist vollständig möbliert ausgestattet. Für Interessenten besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung zu übernehmen und die Ferienvermietung nahtlos fortzuführen. Dadurch bietet sich zusätzliches Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich mit: 3 separaten Kellerräumen Waschküche zusätzlichen Lager- und Abstellmöglichkeiten Ausstattung auf einen Blick Doppelhaushälfte 8 Zimmer 3 Badezimmer 2 Küchen 2 Balkone mit Gartenblick großer Garten kleiner Vorgarten abgeschlossene Garage Keller mit 3 Räumen Waschküche

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