Warmmiete 1.110 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

94081 Fürstenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 215 €

Kaltmiete 895 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung In der modernen Seniorenwohnanlage „Villa Klosterblick“ in Fürstenzell erwartet Sie eine helle und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Südbalkon mit elektrischer Markise genießen Sie einen schönen Ausblick. Die vorhandene Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist bereits im Mietumfang enthalten. Ein besonderer Vorteil der Wohnanlage ist die Kombination aus selbstständigem Wohnen und zusätzlichen Unterstützungsangeboten direkt vor Ort. Die Tagespflege befindet sich in der Anlage und ermöglicht bei Bedarf kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort im Alltag. Ausstattung • ca. 72 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer • barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauweise • Aufzug im Haus • Südbalkon mit elektrischer Markise • Einbauküche inklusive Geschirrspüler • modernes Bad mit bodengleicher Dusche • praktischer Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • eigener Außenstellplatz (30 € monatlich) • Notrufanlage mit ständig erreichbarer Notrufzentrale • Brandmeldeanlage • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Satelliten- und DSL-Anschluss • KfW-Energieeffizienzhaus 55 • ökologische Heizanlage mit Blockheizkraftwerk und Photovoltaik-Anlage Lage Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Fürstenzell. Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fürstenzell bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Gleichzeitig laden die reizvolle Umgebung sowie verschiedene Möglichkeiten für kurze Spaziergänge und Erholung im Freien zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bäderdreieck mit Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach macht den Standort zusätzlich attraktiv. Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einer Anlage für Betreutes Wohnen und richtet sich an Personen ab 60 Jahren oder an Menschen mit Unterstützungs- bzw. Pflegebedarf, die selbstständig wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer betreuten Wohnform nutzen möchten. Voraussetzung für die Anmietung ist der Abschluss des vorgesehenen Betreuungs-Basisvertrags. Weitere Angebote der Wohnanlage, wie die direkt im Haus befindliche Tagespflege sowie Freizeit- und Begegnungsangebote, können je nach individuellem Bedarf zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz wird für 30 € monatlich mitvermietet.

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