Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
93053 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das neugebaute Wohnhaus (Baujahr 2022 - Niedrigenergie-Bau KfW 55 EE) ist perfekt gelegen - nur ein Katzensprung in die Innenstadt und besticht durch seine Lage und den Grundriss. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und ist hochwertig ausgestattet - eine Einbauküche (Ablöse Vormieter), von edlem Feinsteinböden im Bad und Gäste-WC, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung bis hin zu einer großzügigen Loggia mit Blick über die Stadt und ins Wohngebiet mit den großzügigen Parkanlagen. Über die Parkgarage gelangen Sie einfach und bequem mit dem Aufzug auf die Ebene der Wohneinheit. In Sachen Komfort und Sicherheit kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten: Einbruchshemmende Türen, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Fußbodenheizung sorgen nicht nur für angenehmes Raumklima, sondern auch für die nötige Entspannung. Natürliches Tageslicht ist in allen Räumen (ausgenommen Badezimmer und Abstellraum) durch große Fenster gegeben. Der große Wohn-,Ess- und Küchenbereich wurde offen gestaltet und bietet viel Platz. Die zwei Schlafzimmer (oder Büro) befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Der Kellerersatzraum befindet sich in der Wohnung und hier wurde der Waschmaschinen- und Trockneranschluss installiert. Eine große Loggia mit Blick auf den Dom und über das Wohngebiet inkl. Park bietet viel Platz und ist Wind und Wetter geschützt. Zur Wohnung gehärt ein Parkgaragenstellplatz und ein großer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.Ähnliche Angebote
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