Kaufpreis 1.295.000 €

Zimmer 4

Größe 194 m²

63069 Offenbach am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 1. Februar 2027

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese freistehende, nach KfW-60 Standard gebaute Villa mit separatem Büro präsentiert sich in bevorzugter Wohnlage des Offenbacher Buchraingebiets mit großzügigem ca. 527 m² großem Grundstück und bietet ca. 194,42 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Innere des Hauses überrascht. Ein repräsentatives Entree mit viel Lichteinfall sorgt für einen Wow-Effekt. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf ca. 66,90 m² Wfl. und den riesigen Fenstern mit Blick auf die Terrasse sowie in den wundervoll angelegten Garten sucht seinesgleichen. Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung und bietet damit viele Sonnenstunden.Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Technikraum sowie ein Gäste-WC. In einem Anbau im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit Teeküche sowie ein WC. Das Büro hat einen separaten Eingang von außen und Zugang zur Terrasse. Damit bieten sich für das Büro verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Schafzimmer mit großem Ankleidezimmer sowie am Schlafzimmer angrenzend ein hochwertiges Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne. Das Ankleidezimmer kann bei Bedarf in ein separates Zimmer getrennt werden. Ein weiteres Schlafzimmer, ein daran angrenzendes Tageslichtbad mit Dusche, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Dachgeschoss. Der eingewachsene, sehr schön angelegte und äußerst gepflegte Garten bietet eine herrliche Möglichkeit zum Entspannen. In diesem einzigartigen Haus wohnen Sie mitten in der Stadt und dennoch im Grünen. Die Doppelgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde als Fertighaus errichtet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

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