Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
01156 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 65 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses, welches durchdachte Raumaufteilung mit einer Atmosphäre, die man sofort spürt, sobald man die Tür öffnet verbindet.Zum Schutz der Privatsphäre der Mietpartei, ist die Bebilderung im Leerstand dargestellt.Ein Treppenhaus mit edlem Naturstein empfängt Sie und lässt erahnen, mit welcher Sorgfalt dieses Anwesen einst geplant und bis heute gepflegt wurde. Betritt man die Wohnung, fällt der Blick zunächst auf das großzügige Wohnzimmer - ein Raum, der zum Verweilen einlädt. Eine bodentiefe Holzfensterfront öffnet sich hier auf die Dachterrasse und taucht den gesamten Bereich in warmes, natürliches Licht. Die Terrasse selbst ist nach Südwesten ausgerichtet und damit wie geschaffen für lange Sommerabende, den Morgenkaffee in der Sonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - ein privater Rückzugsort hoch über den Dächern von Pennrich, umgeben von Ruhe und Grün.Die separate Küche liegt ebenfalls lichtdurchflutet und bietet genug Raum, um in aller Ruhe zu kochen, ohne dass Gerüche und Geschirr den Wohnbereich dominieren - ein Detail, das im Alltag schnell zu schätzen gelernt wird. Unter Ihren Füßen begleitet Sie durchgehend Parkett, das dem Wohn- und Schlafbereich eine warme, hochwertige Note verleiht und für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Für Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, während isolierverglaste Holzfenster nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für Energieeffizienz und Ruhe im Inneren sorgen.Das Badezimmer ist praktisch und modern ausgestattet, mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss - so bleibt der Alltag komfortabel organisiert. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das kluge Grundrisskonzept ab und schaffen Platz für all die kleinen Dinge, die im Leben dazugehören.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter, und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Trockenraum erleichtert den Alltag zusätzlich.Die gesamte Wohnanlage strahlt eine seltene Sorgfalt und Wohnlichkeit aus: gepflegte Grünflächen, liebevoll angelegte Gartenbereiche und mehrere Spielplätze machen sie zu einem Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.400,00 € inklusive Stellplatz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.Ähnliche Angebote
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