Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause mit besonderem Ambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit seinen historischen Stilelementen. Hohe Decken, elegante Kassettentüren, teilweise original erhaltene Dielen, wunderschönes Fischgrätparkett sowie vereinzelt vorhandener Stuck verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charakteristischem Erker und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Saarburg und die Saar.
Die moderne Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie einem praktischen Hochtisch ist bereits im Mietpreis enthalten.
Zwei weitere großzügige Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das helle Tageslichtbad verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz für einen Wäschetrockner. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Durch den repräsentativen Grundriss eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend als exklusive Wohnung, sondern ebenso als Praxis oder stilvolle Büroräume.
Ausstattung
- ca. 124 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- repräsentativer denkmalgeschützter Altbau
- wunderschönes Fischgrätparkett
- hohe Decken und teilweise Stuck
- elegante historische Kassettentüren
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker
- zwei Balkone
- traumhafter Blick auf die Saarburg und die Saar
- hochwertige Einbauküche inklusive
- modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz optional für 40 € monatlich
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Saar und gegenüber dem Hauptbahnhof Saarburg. Das Saarufer sowie die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten über die Saarbrücke.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die attraktive Innenstadtlage machen diese Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Freiberufler besonders interessant.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Objektdaten
