Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

82110 Germering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das bezugsfertige Reihenhaus, das sich über vier Ebenen erstreckt und auf einem 221 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 128,97 m² mit viel Platz zur freien Entfaltung bietet, präsentiert sich frisch geweißelt.Die Raumaufteilung überzeugt auf allen Ebenen: Vom ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Duschbad über zwei vollwertige Wohnetagen - darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - bis hin zum funktionalen Untergeschoss. Dort erwarten Sie neben einem praktischen Lager- und Werkraum sowie dem Wasch- und Heizungsraum ein vielseitig nutzbarer, beheizter Hobby- und Partyraum mit Fenster, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet.Der sonnige Süd-Garten mit einer einladenden Glasterrasse und integrierter Markise lädt zum Verweilen ein.Komfortables Parken und moderne Infrastruktur:Zur Immobilie gehört eine separate Einzelgarage, die für maximalen Komfort über einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung sowie einen praktischen 230V-Stromanschluss (z.B. für Ihre E-Bikes) verfügt.Ein großer Pluspunkt für die E-Mobilität befindet sich quasi direkt vor der Haustür: Eine öffentliche E-Ladesäule mit zwei separaten Ladepunkten bietet Ihnen und Ihren Besuchern eine bequeme, unkomplizierte Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge im öffentlichen Raum.

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