Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 9

Größe 229 m²

19258 Boizenburg/Elbe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Nebengebäude auf traumhaftem Grundstück in AlleinlagecharakterWohnen mit Weitblick. Leben mit Freiraum.Manche Immobilien bieten Wohnfläche. Andere bieten Möglichkeiten.Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauqualität, großzügige Platzverhältnisse und ein außergewöhnliches Grundstück zu einer Immobilie, die nur selten auf den Markt kommt.Bereits beim Betreten des rund 2.080 m² großen Grundstücks wird deutlich, dass hier Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen. Lediglich auf einer Seite grenzt ein Nachbar an das Grundstück, während sich auf den übrigen Seiten der freie Blick über Wiesen und Felder eröffnet. Eine Lage, die jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt.Das Wohnhaus bietet rund 229 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, zwei vollwertige Bäder sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für helle und freundliche Wohnatmosphäre.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie viel Arbeitsfläche.Ausbaureserve im DachgeschossEin besonderes Highlight ist das Dachgeschoss.Durch die vorhandenen Leitungen und Anschlüsse besteht die Möglichkeit, hier mit überschaubarem Aufwand eine separate Wohneinheit bzw. Einliegerwohnung zu schaffen.Damit eignet sich die Immobilie hervorragend fürMehrgenerationenwohnenerwachsene KinderGästeHomeofficeVermietungPflege von AngehörigenDie Voraussetzungen hierfür sind bereits geschaffen.Ein Nebengebäude, das seinesgleichen suchtEin echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das beeindruckende Nebengebäude.Der ehemalige Schweinestall wurde im Jahr 2006 vollständig entkernt und hochwertig neu aufgebaut.Dabei wurden unter anderem:ein komplett neuer Dachstuhl errichtetdas Dach vollständig erneuertsämtliche Fenster ersetztdas Gebäude vollständig gedämmteine hochwertige Zwischendecke eingezogender Innenbereich komplett modernisiertHeute stehen hier rund 200 m² Nutzfläche zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere separat nutzbare Räume.Das Obergeschoss bietet einen außergewöhnlich großen Raum mit zusätzlichem Nebenraum bzw. begehbarem Abstell- oder Ankleidebereich.Ein weiterer Kaminofen sorgt auch hier für eine angenehme Atmosphäre.Dieses Gebäude eröffnet nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten.Ideal beispielsweise für:HandwerksbetriebeSelbstständigeLagerOldtimerHobbywerkstattJagdausrüstungSammlerFitnessbereichAtelierBüroGästehausFerienvermietungGartenparadiesDer Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Die große Sonnenterrasse, gepflegte Rasenflächen, der wunderschön angelegte Garten sowie das vorhandene Gartenhaus schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen einlädt.Ein Holzunterstand bietet ausreichend Platz für Brennholz des Kamins.Die außergewöhnliche Grundstücksgröße vermittelt dabei ein Gefühl von Freiheit, das heute nur noch selten zu finden ist.

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