Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 8

Größe 295 m²

89542 Herbrechtingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das exklusiv von planethOme angebotene großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten -hier finden Sie den Platz, den moderne Wohnkonzepte verlangen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Raumgefühl durch den Eingangsbereich mit einzigartigem Treppenhaus. Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine integrierte Sauna sorgt für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.Der ehemalige Innenpool wurde bereits zurück gebaut und eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für einen großzügigen Fitnessbereich, Hobbyraum, Homeoffice oder weiteren Wohnraum; er könnte ggf. auch reaktiviert und mittels Wärmepumpe und Photovoltaik kostenneutral betrieben werden.Ein besonderes Highlight ist das Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die im Jahr 2020 neu angelegte Terrasse mit teilweiser Überdachung lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.Die Immobilie wurde im Jahr 2020 in wesentlichen Bereichen modernisiert und bietet damit eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:* die neu gestaltete Terrasse mit teilweiser Überdachung* Austausch Fenster gegen moderne Alu-KuSt-Fenster (2-fach)* Einzäunung des Grundstücks* Innenwände neu verputzt* Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre* teilweise Dämmung sowie Teilausbau des DachgeschossesDiese Investitionen erhöhen den Wohnkomfort und schaffen gleichzeitig eine ausgezeichnete Basis für weitere individuelle Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen.Fazit: Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Platzangebot, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist heute nur noch selten zu finden. Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Haben wir Sie neugierig gemacht?Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

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