Kaufpreis 1.000.000 €

Zimmer 5

Größe 225 m²

91126 Rednitzhembach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche ein großzügiges sowie durchdachtes Raumkonzept.Der offen gestaltete Wohn-, Koch-, Ess- und Arbeitsbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 50 m² große Dachterrasse sowie den angrenzenden Balkon, die gemeinsam einen großzügigen und einladenden Außenbereich bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Speise-/Technikraum, ein Gäste-WC, eine Garderobe und den Flur.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum exklusiven En-Suite-Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer.Die Ausstattung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und zahlreiche exklusive Details. Edle Bodenbeläge aus Nussbaumparkett, Laminat und Feinsteinzeugfliesen sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten erfüllt höchste Ansprüche und wird durch einen gemütlichen Kaminofen im Arbeitsbereich ergänzt.Die modernen Badezimmer bieten besonderen Komfort. Das En-Suite-Bad verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie die Vorbereitung für eine Sauna. Elektrisch programmierbare Fußbodenheizungen, integrierte LED-Einbaustrahler, elektrische Jalousien sowie TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen runden den gehobenen Ausstattungsstandard ab.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor. Auf Wunsch besteht außerdem die Möglichkeit, einen Teil des Gartens zu erwerben und so das Angebot um eine weitere attraktive Außenfläche zu ergänzen.

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