Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 in einem modernisierten und bezugsfertigen Zustand. Auf einem ca. 556 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare mit Platzbedarf.Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits wesentlichen Gewerke erneuert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik sowie Leitungen und Rohre.

Auch die Bäder wurden hochwertig modernisiert und vergrößert. Das Hauptbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne und verbindet Komfort mit zeitgemäßem Design.Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf einen funktionalen Grundriss mit hellen Wohnräumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Im gesamten Haus wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Gedämmte Decken sowie elektrische Jalousien unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit Kamin, der für ein gemütliches Ambiente sorgt.

An den Wohnbereich grenzt ein bereits angebauter Wintergarten. Dieser bietet zusätzliches Potenzial, da dieser aktuell noch nicht vollständig fertiggestellt ist, dadurch aber nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 10 m² großen Balkon, der renovierungsbedürftig ist.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen.Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die separate Anliegerwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche. Diese befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder