Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 6

Größe 158 m²

25421 Pinneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante und top-gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück in Pinneberg vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1936 erbaute Haus mit Satteldach wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und durch clevere Anbauten erweitert. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Flexibilität: Dank einer bereits vorhandenen, separaten zweiten Gasheizung sowie der einfachen Option, Strom- und Gaszähler zu trennen, lässt sich das Haus mit minimalem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten (z.B. Einliegerwohnung) aufteilen. Dies macht das Objekt perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung. Zwei im Jahre 2001 angebaute Wintergärten und eine großzügige Terrasse mit moderner Glasüberdachung und elektrischem Sonnensegel (2019) erweitern den Wohnraum perfekt nach draußen. Sie kommen in das Haus über die großzügige Diele, hier finden Sie das kleine Gäste-WC und einen praktischen Garderobenschrank. Zur linken Siete betreten Sie das durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit viel Stauraum und einer pflegeleichten Glas-Arbeitsplatte, Ofen und Dampfgarer in Stehhöhe und Geschirrspüler der Marke Neff. Hier haben Sie Zugang und den Ausblick in den wunderschönen Garten. Vom Wohnzimmer führt Sie eine Holztreppe hinauf in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in den Anbau mit einem großzügigen Schlafzimmer mit großem En-Suite Bad und Zugang zum zweiten Wintergarten, der vielfältig genutzt werden kann z.B. als Arbeitszimmer. Eine schmale Holztreppe führt Sie in das kleine Dachzimmer auf dieser Seite. Ein praktischer Teilkeller bietet zusätzliche Abstellfläche.Ein Highlight ist auch das freistehende Doppelgaragenhaus mit elektrischen Toren und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Mit rund 100 m² nutzbarer Grundfläche bietet es ein eigenes kleines Duschbad, eine kleine Küchenzeile sowie zwei ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss in einfacher Ausstattung. Ob als privates Fitnessstudio, Home-Office, Werkstatt oder Hobbybereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Direkt nebenan befindet sich zudem ein großer, abschließbarer Geräte- und Werkstattschuppen mit Kriechkeller. Das 756 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße und ist vollständig eingezäunt. Der liebevoll angelegte Garten in optimaler Südausrichtung ist von außen absolut uneinsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Ein gemütlicher Innenhof mit eigenem Grillplatz lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Pflasterarbeiten rund um das gesamte Haus wurden erst 2019 vollständig erneuert.

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