Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
Größe 320 m²
66978 Clausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt.Es gibt Immobilien, die durch ihre Ausstattung überzeugen - und es gibt Anwesen, die durch ihre Einzigartigkeit begeistern. Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Clausen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.915 m², direkt am Pfälzerwald gelegen, erwartet Sie ein Anwesen mit rund 320 m² Wohnfläche, zwei Garagen, einem zusätzlichen Stellplatz sowie einer Architektur, die auch heute noch beeindruckt. Große Fensterflächen, gleich mehrere Wintergärten, eine offene Galerie und großzügige Wohnräume verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.Das im Jahr 1977 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre gepflegt, Bereits der großzügige Empfangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Von hier gelangen Sie in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das mit seinem angrenzenden Wintergarten den Blick in die grüne Gartenlandschaft freigibt. Große Fensterflächen holen die Natur förmlich ins Haus und schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Ein separates Büro mit eigenem Wintergarten bietet ideale Voraussetzung für Homeoffice.Die großzügige Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, einen praktischen Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur geräumigen Garage.Im Dachgeschoss verbindet eine offene Galerie sämtliche Räume miteinander und unterstreicht das großzügige Wohngefühl.Hier erwarten Sie:großes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Split-Level A/Czwei Kinderzimmer, Studio mit großzügigem Balkonseparates DuschbadUmfangreiche Einbauschränke bieten viel praktischen Stauraum und sind im Kaufpreis inklusive.Im teilweise unterkellerten Bereich stehen mehrere große Lager-, Hauswirtschafts- und Hobbyräume zur VerfügungWerkstatt mit Außentreppe zum Garten und Geräteschuppen,In der Waschküche stehen Ihnen zusätzlich eine Dusche sowie ein WC zur Verfügung. Ein separater, großzügiger Raum mit Sauna bietet ideale Voraussetzungen, um sich eine private Wellness- und Wohlfühloase nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein Garten mit außergewöhnlichem PotenzialDas Grundstück ist ohne Zweifel eines der größten Highlights dieser Immobilie.Der Garten wurde liebevoll wie eine kleine private Parkanlage angelegt. Alte Bäume, zahlreiche Sträucher, verwunschene Wege und zwei Gartenhäuser verleihen dem Grundstück auch heute noch einen ganz besonderen Charakter. Mittlerweile hat sich die Natur viele Bereiche zurückerobert.Ob Familiengarten, Parkanlage, Naturparadies oder repräsentatives Anwesen - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.