Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

87561 Oberstdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage, erbaut im Jahr 1969, liegt in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Oberstdorf. Eingebettet in weitläufige Grünanlagen verbindet sie ein entspanntes Wohnambiente mit kurzen Wegen: Das Ortszentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.Die neuwertige Ferienwohnung mit sonniger Süd-Ausrichtung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die optimale Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in Oberstdorf. Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfront einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre schafft.Ein besonderes Highlight ist der maßgefertigte Einbauschrank vom Schreiner, der sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Das integrierte Familienbett ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche mit nur einem Handgriff: tagsüber als offener Wohn-/Essbereich - nachts als komfortabler Schlafplatz. So wird der Bereich optimal ausgenutzt.Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits in einem separaten Raum vorbereitet, sodass sich eine individuelle Küchenlösung nach eigenen Vorstellungen realisieren lässt. Auch die Anschlüsse für Dusche, Waschbecken und WC sind bereits vorhanden und schaffen ideale Voraussetzungen für die Fertigstellung des Sanitärbereichs.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss.Dank der begehrten Lage und der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl als komfortable Ferienimmobilie zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsperspektiven.

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