Kaufpreis 829.000 €

Zimmer 5

Größe 113 m²

85521 Ottobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns vereint eine harmonische Raumaufteilung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.Auf einem ca. 399 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie eine Immobilie, die seit ihrer Errichtung im Jahr 1963 in solider Massivbauweise überzeugt und heute den idealen Rahmen für modernes Familienleben bietet.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin - ein Ort, der zum Verweilen einlädt und zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnqualität vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten - eine grüne Oase der Ruhe, die Privatsphäre und Erholung gleichermaßen bietet.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das gepflegte Badezimmer ergänzt diese Ebene funktional und harmonisch.Auch das Kellergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ein großzügiger Hobbyraum, der derzeit als Büro genutzt wird, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nutz- und Abstellflächen, die den Alltag komfortabel gestalten.Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

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