Warmmiete 1.380 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

70599 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.090 €

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie überzeugt mit gut nutzbarem Grundriss, großzügigem Balkon in Süd-Ausrichtung und guter Ausstattung. Über einen zentralen Eingangs- bzw. Flurbereich gelangen Sie separat in fast alle Räume. Das Arbeitszimmer hat den Zugang über das Wohnzimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und lassen sich dementsprechend einrichten. Ausstattung Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Daneben gibt es separates WC. Die Küche enthält eine helle, gepflegte Einbauküche mit großzügiger Ausstattung und zusätzlichen kleinen Balkon. Mit Hauszugang über den Keller gehört eine Garage zur Wohnung. Zudem stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Gemeinschaftswaschraum vorhanden. Lage: Die Straße ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Die Universität Hohenheim und der dazugehörige botanische Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind der Ortskern von Plieningen sowie der öffentliche Nahverkehr (Bus, U-Bahn) innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A8 oder B27 ist hervorragend. Der Flughafen ist in der Nähe, ohne störend auf das Wohnklima zu wirken. Sonstiges: Der Bezug der Wohnung wird ab 1.9. angestrebt. Nach Absprache kann auch ein späterer Einzug im Verlauf des Monats denkbar sein. Besichtigungen erfolgen dann nach Absprache. Eine Belegung der Wohnung mit 1-2 Personen ist aufgrund der Aufteilung ideal. Die Wohnung wird auch in Absprache mit dem Mieter teilsaniert. Der gegenwärtige Zustand ist noch unsaniert. Energieausweis kann vorgelegt werden. Bitte nur aussagekräftige Bewerbungen mit entsprechender Profilbeschreibung und dazugehörigen Unterlagen sowie Telefonnummer

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