Kaufpreis 98.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

16945 Kümmernitztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Grabow/ Kümmernitztal bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Grundstück, Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1939 in Holzrahmenbauweise errichtete Haus wurde 1952 um einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 831 m².Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer sowie Küche, Bad, Veranda und Abstellraum und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss sind zudem Betonfußböden vorhanden.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die eingeschossige Bauweise schafft eine angenehme und übersichtliche Wohnstruktur. Zudem besteht im Dachgeschoss eine zusätzliche Ausbaureserve, die weiteres Potenzial eröffnet.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Garten, Erholungsfläche oder Spielbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine direkt ans Haus angrenzende Garage mit ca. 30 m² sowie zwei weitere Garagen auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Ein Brunnen auf dem Hof, eine vorhandene Klärgrube sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss der Telekom runden die Ausstattung ab. Die Befeuerung der Immobilie findet mit einer Ölheizung aus dem Baujahr 1999 statt, untergebracht in der Scheune.Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Basis, praktischer Ausstattung, angenehmer Grundstücksgröße und viel Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Grabow / Kümmernitztal.

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