Kaufpreis 162.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

95666 Mitterteich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Mitterteich befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer/großen Flur, das sich ideal als Esszimmer, Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, praktische Einbauschränke im Flur sowie zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Bereits durchgeführte Malerarbeiten sorgen für einen gepflegten ersten Eindruck: Die Wände wurden frisch gestrichen und bieten eine ideale Basis für die weitere Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Ein Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Rollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort und Sichtschutz.Zur Wohnung gehört eine Garage, die als fester Bestandteil der Immobilie gemeinsam mit der Wohnung erworben werden muss. Der Kaufpreis für die Garage beträgt € 15.000 und ist nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das weiteren praktischen Stauraum bietet.Modernisierungspotenzial:Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die Erneuerung der Bodenbeläge, der Einbau einer neuen Küche sowie die Modernisierung der Bäder auf einen zeitgemäßen Standard ermöglichen es, den Wohnkomfort deutlich zu steigern und den Wert der Immobilie nachhaltig zu erhöhen.

Kontakt aufnehmen