Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
Größe 155 m²
27283 Verden (Aller)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses individuell geplante Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 1.604 m² großen Grundstück am Ortsrand von Verden-Dauelsen. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier kein gewöhnlicher Einfamilienhausgrundriss verwirklicht wurde. Unterschiedliche Ebenen, großzügige Fensterflächen und durchdachte Sichtachsen verleihen dem Gebäude bis heute einen unverwechselbaren Charakter.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der perfekt integrierte Wintergarten erweitert diesen Bereich und holt die Natur durch große Fenster direkt mit ins Haus. Ein traumhafter Blick auf das parkähnliche Grundstück und die angrenzenden Wiesen machen das Haus zu einer echte Wohlfühloase. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Dadurch lassen sich Eltern- und Kinderbereich angenehm voneinander trennen - ein Grundriss, der auch heutigen Wohnansprüchen entgegenkommt. Angrenzende Dachräume bieten zusätzliche Ausbaureserve. Eine weitere Besonderheit ist die Souterrain-Ebene. Ursprünglich war sie direkt über das Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden. Im Laufe der Jahre wurde dieser Zugang geschlossen und der Bereich zu einer kleinen Einliegerwohnung umgestaltet. Ob als Einliegerwohnung, Büro, Gästetrakt oder für ein Mehrgenerationenkonzept - dieser Bereich bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Verbindung zum Wohnhaus grundsätzlich wiederherstellen.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet es eine seltene Gelegenheit, die außergewöhnliche Architektur mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die architektonische Grundidee wirkt auch heute noch erstaunlich aktuell und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Sanierung.Wer Individualität, Großzügigkeit und außergewöhnliche Architektur zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit Seltenheitswert.Nichts Passendes dabei?
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