Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

73274 Notzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Notzingen erwartet Sie dieser besondere Architekten-Bungalow aus dem Baujahr 1957. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem fantastischen Südgrundstück macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Familien zu einer hervorragenden Gelegenheit.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihr außergewöhnlich weitläufiges Grundstück mit 1.263 m² . Dadurch genießen Sie eine angenehme, private Wohnatmosphäre mitten im Grünen, die es Ihnen ermöglicht, fernab vom Alltagsstress wunderbar zu entspannen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume der Wohnebene komfortabel miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, die ideal in den Grundriss integriert ist und kurze Wege im Alltag garantiert.Direkt in direkter Nähe befindet sich das Badezimmer. Angrenzend sorgt ein separates Gäste-WC für hohen Wohnkomfort und zusätzliche Flexibilität im Alltag.Am Ende des Flurs erreichen Sie das ruhig gelegene Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer anbietet und dank seines angenehmen Zuschnitts eine freundliche und einladende Atmosphäre bietet.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Von hier aus genießen Sie den Blick in den eigenen, weitläufigen Garten und gelangen direkt auf den überdachten Sitzplatz im Freien, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Besonders in den warmen Monaten lädt dieser Bereich dazu ein, bei den ersten Sonnenstrahlen den Tag in ruhiger Atmosphäre zu beginnen.Den direkten Zugang zum Garten erreichen Sie vom Haus über einen geräumigen Zwischenraum / Flur, vom dem Sie ebenfalls in ein weiteres Zimmer gelange, welches sich hervorragend als Büro oder Atelier eignet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Garten.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, blickgeschützte Garten. Komplett eingefriedet von einer dichten Hecke, bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die grüne Oase besticht durch eine ausgedehnte Rasenfläche, alten Baumbestand und einen zusätzlichen, idyllischen Freisitz im hinteren Teil. Praktische Nebengebäude sorgen zudem für ausreichend Stauraum für Gartengeräte. Ob als sicheres Spielparadies für Kinder, für gesellige Sommerabende auf der Südterrasse oder für passionierte Hobbygärtner. dieses Grundstück eröffnet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien.Zusätzlichen Komfort bietet das Untergeschoss. Hier befinden sich praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum sowie der Heizraum. Eine direkt in das Gebäude integrierte Einzelgarage rundet das Angebot ab und ermöglicht einen bequemen, wettergeschützten Zugang zum Haus.Dank der soliden Grundsubstanz und des einzigartigen Grundstücks bietet dieser Bungalow beste Voraussetzungen, um hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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