Gemütliche Ferienwohnung in unmittelbarer Ostseenähe!

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine Eigentumswohnung, die sowohl als Ferienwohnung zur Vermietung, als auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Zudem ist hier auch ein Zweit- oder Dauerwohnsitz möglich.Diese kleine, charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist der perfekte Rückzugsort für alle, die nach einer entspannten Auszeit suchen. Die ca. 29,0 m² große Wohnung bietet gemütlich Platz, um sich wohlzufühlen und ist ideal für ein paar Tage oder Wochen zur Erholung. Das Baujahr der Immobilie liegt bei etwa 1997 und sie befindet sich in einem gepflegten Gesamt-Zustand. Der Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Bau-Konstruktion mit interessanten Details, die zum Stadtkern passen. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Gebäude und verfügt über eine Balkonfläche, auf der man im zusätzlich entspannen kann.Die Wohnung selbst besteht aus einem gemütlichen Zimmer, das als Wohn- und Schlafzimmer dient, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Die Technik und Infrastruktur sind auf dem neuesten Stand. Ein Stellplatz, um das eigene Fahrzeug sicher abzustellen, gehört mit zum Angebot.Die Wohnung ist auch für Haustierbesitzer geeignet, da Haustiere erlaubt sind. Nichtraucher finden hier ein rauchfreies Umfeld vor. Alles in allem bietet diese Ferienwohnung in Karlshagen eine ideale Kombination aus Komfort, Entspannung und Flexibilität für alle, die Erholung nahe am Wasser suchen.Da sich die Immobilie sowohl zur Nutzung als Wohnsitz, als auch hervorragend zur Ferienvermietung eignet, stellt sie sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option dar.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 228 €.Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt derzeit durch die Wohnungs- und Objektverwaltungs GmbH (Karlshagen).