Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 10

Größe 240 m²

24392 Süderbrarup

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wie überall ist auch die Situation am Süderbraruper Wohnungsmarkt präkär- sehr hohe Nachfrage trifft auf ein kleines Angebot. Neubau findet aufgrund der hohen Preise seit einiger Zeit nahezu nicht mehr statt - und diese Situation wird sich auf absehbare Zeit leider auch nicht ändern. Insbesondere bezahlbarer Wohnraum ist absolute Mangelware. Dieses Haus aus dem Jahr 1960 ist ständig vernünftig unterhalten bzw. modernisiert worden. Das 6-Parteien-Haus ist für eine langfristige Anlage genau das Richtige. Mit Wohnungsgrößen zwischen 30 und 45 qm, der soliden Ausstattung und vor allem sehr ruhiger und zentraler Lage unweit des Ortszentrums von Süderbrarup gehört es zu den interessantesten Objekten im gesamten Ort. Die Wohnungen eignen sich bevorzugt für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder.Was das Objekt wirklich attraktiv macht, sind der "klare, unverbastelte" Zustand und die Entwicklungsmöglichkeiten im Dachgeschoß. Wie bei den Häusern gegenüber, drängt sich ein Ausbau mit 2 weiteren Wohnungen geradezu auf. Die Grundrissgestaltung ist nach wie vor sehr zweckmäßig und der Zustand wirklich ordentlich. Heizungsanlage, Fenster, Elektroverteilung und Teile der Wohnungsausstattung wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten bereits erneuert und für den Moment stehen keine Sanierungsarbeiten an. Das Dach, mit Tonziegeln eingedeckt, ist bis auf Kleinreparaturen noch in Ordnung. Im Zuge eines weiteren Ausbaus muss es jedoch erneuert werden.Kurzum- hier erwartet Sie eine ehrliche und solide Anlageimmobilie, die Ihren Preis wert ist.

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