Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Brautsee und bildet die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause nach seinen individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie entspricht in wesentlichen Bereichen nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards und bietet somit viel Potenzial, das Haus an zeitgemäße Anforderungen anzupassen. Das ca. 334 m² große Grundstück verfügt über einen kleinen, gepflegten Garten mit einer Terrasse in Westausrichtung.

Von hier aus öffnet sich der Blick ins Grüne. Eine eingewachsene Hecke sorgt für Privatsphäre und rahmt den Außenbereich ein. Der pflegeleicht gestaltete Vorgarten mit gepflastertem Weg zum Hauseingang, Rasen, Hecken und kleinen Bäumen vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck.Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete und 1981 durch einen Anbau erweiterte Haus erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und wird durch ca. 15,34 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche im Spitzboden sowie einem Vollkeller ergänzt.

Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vereint alle Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, die praktische Küche sowie der Flur mit Windfang. Das 1. Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller steht ein Heizungsraum mit Waschküche und Dusche sowie eine Werkstatt zur Verfügung.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.