Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 10

Größe 180 m²

85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einem ca. 610 m² großen Grundstück überzeugt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit umliegendem Grün und bietet durch seine durchdachte Hanglage und Raumaufteilung viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer. Des Weiteren befinden sich insgesamt 4 Küchen und 4 Badezimmer sowie 2 WCs im Haus, so dass die Immobilie auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar ist.Die Außenansicht präsentiert ein Gartengrundstück mit gewachsenen Hecken, diversen Ziersträuchern und einer teilüberdachten Terrasse im Erdgeschoss, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach sowie einer Solaranlage auf der Südseite. Die robuste Bauweise und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie.Im Innenbereich erwartet Sie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Bereichen. Im Untergeschoss mit Tageslicht durch die Hanglage befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer sowie eine Küche mit Speise und einem Bad sowie einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss erstrecken sich 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, sowie 1 Küche und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne genießen Sie Entspannung und Privatsphäre zugleich. Abgerundet wird diese vielseitige Immobilie durch 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie 2 Wohn-Essbereichen und 2 offenen Küchen. Die beiden Bäder auf diese Etage ermöglichen viel Freiraum für alle Bewohner.Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf großzügige Flächen, einen gepflegten Zustand sowie eine gute Ausstattung legen. Die Verbindung aus durchdachter Raumaufteilung und technischer Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für entspanntes und komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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