Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
21709 Himmelpforten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In dieses gepflegte Einfamilienhaus in Himmelpforten kann man theoretisch direkt einziehen!Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Die offene Treppe sorgt für ein gutes Raumgefühl und eine kleine Nische für die Garderobe ist einfach praktisch. So fühlt man sich direkt willkommen beim Betreten dieses gepflegten Hauses.Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet gleichzeitig noch genug Raum für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer liegt direkt neben der Küche. Das große Sofa für die gemütlichen Familienabende sowie ein Esstisch passen hier perfekt rein. Der direkte Zugang in den Garten wurde mit einer neuen Terrassentür ausgestattet. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschafts-/Heizungsraum vervollständigen das Erdgeschoss des Hauses. Im letzteren können die Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Die ursprüngliche Garage wurde früher zeitweise als Wohnraum für die Großmutter genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Aktuell dient dieser Raum als zusätzlicher Abstellraum/Hobbyraum. Direkt daran angrenzend wurde Mitte der 80er Jahre ein weiterer Garagenanbau fertiggestellt. Dieser verfügt über ein elektrisches Garagentor, ausreichend Stellflächen für ein Auto, Fahrräder und Gartenwerkzeuge sowie einen separaten Eingang aus dem Garten.Das Dachgeschoss hat eine schöne Aufteilung. Im großen Elternschlafzimmer wurde der Fußboden mit neuem Vinyl-Boden ausgelegt und die Balkontür durch ein neues Element mit solar-betriebenem Rollo ersetzt. Diese Tür führt auf das Dach des Garagentraktes, hier kann mit wenig Aufwand und Ausbau des Fußbodenbelags ein Balkon eingerichtet werden. Eine Abgrenzung wurde bereits hergestellt. Ebenso im Dachgeschoss zu finden sind zwei weitere Schlafzimmer, auch deren Fußbodenbeläge wurden bereits getauscht, sowie ein Vollbad mit Dusche, zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem kleinen Schrank mit Schiebefunktion in der Abseite.Der Garten wurde sehr pflegeleicht gestaltet und bietet genügend Fläche für die individuelle Nutzung. Eine direkt an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse kann gut als Grillecke mit kurzen Wegen zum Esszimmer genutzt werden. Hinter dem Haus wurde eine weitere Terrasse mit einem Pavillon als Überdachung angelegt.Ihnen gefällt diese Immobilie oder Sie haben noch offene Fragen? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.Nichts Passendes dabei?
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