Kaufpreis 899.000 €

Zimmer 4

Größe 163 m²

21365 Adendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 31. Januar 2027

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese exklusive und äußerst gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2014 von einer renommierten, ortsansässigen Baufirma in konventioneller Massivbauweise errichtet. Als KfW-55-Effizienzhaus überzeugt sie mit einer hochwertigen Bauqualität, ausgezeichneter Energieeffizienz und einer erstklassigen Ausstattung. Bereits bei der Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf langlebige Materialien und eine stilvolle Ausstattung gelegt.Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, helle Diele, die den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses unterstreicht. Eine doppelflügelige Glastür führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten eröffnet. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC sowie eine praktische, geschlossene Garderobe.Die hochwertige Markeneinbauküche mit Miele-Elektrogeräten, großzügiger Kochinsel und Induktionskochfeld lässt keine Wünsche offen. Ein integrierter Tresen mit Sitzplätzen schafft einen gemütlichen Treffpunkt für Familie und Gäste. Direkt angrenzend befinden sich ein kleiner Flur, der Hauswirtschaftsraum mit Erdwärmepumpe sowie ein separater Geräteraum mit Außenzugang und direkter Verbindung zur großzügigen Doppelgarage. Diese bietet neben zwei Stellplätzen zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder.Über eine stilvolle, geflieste Treppe mit integrierter Stufenbeleuchtung gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die beeindruckende Galerie erschließt zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie den privaten Elternbereich mit maßgefertigter Ankleide und exklusiv ausgestattetem Masterbad. Eine massive Buchentreppe führt weiter in das ausgebaute Studio mit Fenstern und Dachflächenfenstern - ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, in dem die zentrale Lüftungsanlage untergebracht ist.

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