Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
Größe 142 m²
50189 Elsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Freiraum schafft - beim Wohnen und bei der Finanzierung: Diese moderne Doppelhaushälfte wird als Effizienzhaus 40 sowie als QNG+ mit Nachhaltigkeitszertifikat errichtet. Damit besteht nach der aktuellen Förderkulisse die Möglichkeit eines KfW-Förderkredits von bis zu 150.000 Euro - derzeit ab 1 % effektivem Jahreszins. Die Realisierung ist für 2027 geplant.Wärmepumpe, Fußbodenheizung, leistungsfähige Dämmung sowie Photovoltaikanlage und Batteriespeicher verbinden hohen Wohnkomfort mit niedrigem Energiebedarf. Zisterne und Rigole ermöglichen eine nachhaltige Nutzung und Versickerung des Regenwassers.Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein hochwertiges Designer-Bad mit Fliesen und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das dort vorgesehene Duschbad wird zum späteren Ausbau vorbereitet; die erforderlichen Anschlüsse werden bereits verlegt.Hochwertige Bautechnik, moderne Architektur und die familiengerechte Aufteilung schaffen ein Zuhause mit dauerhaftem Wert. Ein Außenstellplatz ist inklusive; ein Carport kann optional realisiert werden. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.So entsteht 2027 ein Zuhause, das nachhaltige Technik, außergewöhnlichen Wohnkomfort und ein gutes Gefühl für die Zukunft miteinander verbindet.Nichts Passendes dabei?
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