Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 7
Größe 180 m²
53547 Hümmerich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!Aufteilung:Erdgeschoss-Wohnung:FlurKücheWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseSchlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Wendeltreppe zum GartenZimmerBadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Obergeschoss-Wohnung (Ausbau ca. 1999):FlurOffener Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Einbauküche ZimmerBadezimmer mit Eckbadewanne und DuscheUntergeschoss-Wohnung (neu renoviert):FlurKücheWohnbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenBadezimmer mit bodentiefer DuscheSchlafzimmerHobbyraum (mit Tageslicht) + Raum (Kellerfenster)Zusätzliche Abstellflächen im Haus: Waschküche im Untergeschoss, Abstellraum mit Heizung im Obergeschoss, Gartenhaus, Garage.Ausstattung:Doppeltverglaste Fenster, teils mit Rollläden versehen (im UG Kunststofffenster von 2021, im EG ursprüngliche Holzfenster), im OG Kunststofffenster von 1999)Aufstockung Dach ca. 1984Ausbau Dachgeschosswohnung ca. 1999Bäder (bereits modernisiert)Bodenbeläge LaminatÜberarbeitete ElektroBeheizung über Gas-Zentralheizung Viessmann Vitodens 200, Erdgas (ca. 2006), Warmwasser über DurchlauferhitzerDie Untergeschosswohnung wurde aufgrund eines Wasserschadens von einer Fachfirma saniert, 2026