Kaltmiete 200 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

34125 Kassel

Charmantes Zimmer mit Ladenfenster und WC in zentraler Lage von Kassel – ideal zum Wohnen oder als Ladenfläche nutzbar. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten inklusive Wasseranschlüssen vorhanden.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC in Kassel Miete oder Mietkauf ab €200 + €222 NK 1 Zimmer mit WC und Laden Eisenschmiede 86, EG, 20qm, (Haustiere erlaubt) Fenster zum Hinterhof Mit eigenem WC und Waschbecken im Treppenhaus. Sie können das Zimmer zu Wohnzwecken nutzen oder als Laden. Oder Beides. Im Zimmer sind Kalt- & Warmwasseranschluß vorhanden. Man kann Küche & Dusche oder Badewanne einbauen. Oder an Arbeit, Sportverein oder Stadtbad Mitte duschen. Oder im Fitness-Studio oder bei Bekannten oder Verwandten. In dem Zimmer haben schon bis zu 6 Personen gewohnt. Ein ruhiger Platz zum Schlafen. Sie können das Zimmer mieten oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben. "Mietkauf": €200/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €90.000) mit €2.000 Anzahlung oder €1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €45.000) mit €2.000 Anzahlung dazu kommen Grundsteuer & Hausgeld: zur Zeit ca. €222/Monat, Und Strom nach Verbrauch. Achtung! bei dem "Mietkauf" für Nießbrauch werden Sie kein Eigentümer, sondern nur Besitzer bis zum Tod von Ihnen (oder den Kindern oder Enkelkindern) Sie können das Objekt selbst nutzen oder vermieten. Als Miete nehme ich genau den Satz den Jobcenter/Sozialamt/Grundsicherung zahlt. Das Haus ist direkt an der Kreuzung Holländische Strasse & Eisenschmiede. Diese 1 Zimmer Wohnung mit Kochniesche und Camping Dusche hat ein eigenes WC, welches sich allerdings im Treppenhaus befindet. Mann kann dieses Zimmer zum Wohnen oder als Laden nutzen. Oder beides gleichzeitig. Das Zimmer hat ein Fenster zum Hinterhof wo man als Kiosk verkaufen kann. Oder man öffnet die Hintertür und lässt die Ladenbesucher in das Zimmer. Zufahrt oder Zugang erfolgt über den Parkplatz bei Eisenschmiede 82. Ein grosser EDEKA Supermarkt ist nur ca. 100m entfernt. Die Strassenbahn Haltestelle "Hauptfriedhof" der Linien 1, RT1, RT4 und 5, die Bushaltestelle der Linien 11, 28 und 44 sowie 24-Stunden-Tankstelle sind direkt vor dem Haus. Die Wohnung mit Laden ist leer! Für Besichtigung 0151-12976870 anrufen. Barrierefrei

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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