Warmmiete 450 €

Zimmer 3

Größe 13 m²

74074 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 350 €

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist ein helles, möbliertes WG-Zimmer in einer 3er-WG (3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m²); im 2.OG eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn Sontheim. Das Zimmer ist praktisch geschnitten, ca. 13m² groß und mit einem Bett/Sofa, Schreibtisch & -stuhl, Kleiderschrank und Kommode ausgestattet. Das Bad mit Badewanne mitsamt neuwertiger Waschmaschine sowie die Einbauküche inkl. neuer E-Geräte (Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen etc.) stehen allen WG-Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Zwei große, abschließbare Kellerräume sind vorhanden. Der gemeinschaftliche Bühnenraum unterm Dach dient zudem allen Hausbewohnern zum Wäschetrocknen. Der große Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen ein. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle („Hohenstaufenstr. West“ / Linie 1 und 10). Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hochschule Heilbronn Campus Sontheim ist ca. 1,3 km entfernt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 EUR zzgl. 100 EUR Nebenkosten. In der Nebenkosten-Vorauszahlungspauschale sind neben den allg. Betriebskosten auch die Kosten für Wasser, Strom, Heizung und Müll enthalten. Des Weiteren sind darin auch die Kosten für Internet (1.000 MBit/s), Festnetz-Tel. sowie GEZ bereits berücksichtigt. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die beiden anderen WG-Zimmer werden von 2 Auszubildenden (Nataniel, 23 J. männlich, Yvan-Joel, 31 J. männlich) bewohnt. Dieses Angebot richtet sich an Studierende, Auszubildende sowie Berufstätige gleichermaßen. Interessierte sollten Wert auf Hygiene & Sauberkeit legen sowie gegenseitige Rücksichtnahme und ein respektvolles Miteinander als selbstverständlich erachten. Ein Bezug ist ab dem 01.09.2026 möglich. Besichtigungstermine können kurzfristig angeboten werden. Bei ernsthaftem Interesse bitte Name, Alter und berufliche Tätigkeit angeben.

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