Kaufpreis 274.000 €

Zimmer 5

Größe 247 m²

21734 Oederquart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dein neues ZuHause steht wie im Dornröschenschlaf, mit einem Staketenzaun aus Haselnuss, an der kompletten Immobiliengrenze. Am Zaun ranken, wunderbar blühende und duftende Teerosen der traditionsreichen englischen Rosengärtnerei Austin , die Brombeer- und Himbeerhecken an denen sich Bienen und Hummeln tummeln, hängen voll und in der uralten Blutbuche nisten winzige Rotkehlen, aber auch Bachstelzen und Ringeltauben . Hier trifft Romantik, Kunst und Design: Von außen ein nicht denkmalgeschütztes Einfamlienhaus mit potentieller Einliegerwohnung, doch das Lebenskonzept bis hin zum Kleinsten durchdacht: Klare Farbakzente in grau, das Aufgreifen von Jugendstilelementen des 19. bis Anfang 20. Jahrhunderts. Komplette sanierte 247 m2 Grundfläche, 3 jährige Gasheizung, neue Türen und Fenster, neue Gas, Wasser und Elektroleitungen inklusive! Die neu verlegten Naturstein Schieferböden treffen auf alte Dielen, Smeg Edelstahl Küche, mit Terazzo Fliesen von Villeroy & Boch von 1865, freistehender Badewanne, begehbarer Ankleide und technisch höchstem Stand und zweierlei Zugang zum 30 m2 Flachdach Balkon. Das komplette Haus wurde Grunderneuert und teilrenoviert. Du hast Spaß, Wände zu streichen, zu tapezieren und möglicherweise auf einfache handwerkliche Tätigkeiten - alle Materialien sind komplett vorhanden - meterweise ausgefallene Tapeten und hochpreisige Betonfliesen im Retro Look für das 15 m2 Glashaus. ihr könntet in direkt Einziehen! Der Keller wurde großzügig mit einer Feuchtigkeitssperre versehen. Deine Infrastruktur ist hier gut ausgebaut - im Naherholungsgebiet bist du In 20 Minuten am Elbstrand und in 30 Minuten an der Nordsee! Besonders wenn du Kinder hast, denn hier gibt es direkt um die Ecke einen Kindergarten, in den näheren Örtlichkeiten auch Schulen (Grundschule und weiterführend), die von den ÖVPs direkt angefahren werden. Am Wochenende ist in Oederquart Wochenmarkt und ein Bus fährt hier zu den angrenzenden Dörfern, in welchen du einkaufen, Ärzte besuchen etc. kannst. Man ist mit dem Auto circa in 40 Minuten in Stade, in 1 Stunde in Hamburg und hier wird die A20, ein neuer Tunnel anberaumt (2028), welcher die Fähre von Wischhafen nach Glückstadt (Schleswig-Holstein) und damit auch den Elbtunnel in HH umgeht, um schneller in der Großstadt landen zu können! Wir freuen uns darauf, dir euer Märchenhaus, gerne auch via WhatsApp Chat, zeigen zu dürfen! Bisher wurde die Immobilie noch nicht über einen Maklervertrag gebunden, so dass bei einem zeitnahen Abschluss keine Provision D. H. Maklergebühren - bis zu 6 % - hinzu kommen!

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