Warmmiete 645 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
47259 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 21. November 2026
Nebenkosten: 128 €
Kaltmiete 389 €
Baujahr: 1913
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützten Gebäude in der Siedlung fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - teilweise Erneuerung Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände)- Erneuerung aller Innentüren- Erneuerung der Heizkörper in Bad und Schlafzimmer (Rest wird lackiert)Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 1- Personenhaushalt. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.Ähnliche Angebote
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