Warmmiete 884 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
47279 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 19. September 2026
Nebenkosten: 172 €
Kaltmiete 629 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.Diese schöne 3 Zimmer Wohnung im Duisburger Süden überzeugt durch das helle und somit freundliche Ambiente, was in den Räumen herrscht. Vor 2 Jahren haben wir bereits einige Arbeiten in der Wohnugn durchgeführt:Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, alle Decken und Wände wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen (somit müßten Sie nicht mehr tapezieren), Erneuerung aller Heizkörper, Erneuerung aller Zimmertüren, Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenplanken in allen Räumen, Erneuerung aller Rolladengurt inkl. Halter sowie die Erneuerung der Wohnungseingangstüre.Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch das Wannenbad, den Fliesenspiegel in der Küche sowie die Elektrik erneuern. Auch werden wir die Wohnung an Decken und Wänden Raufaser tapezieren und weiß streichen.Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen.Der Balkon mit Blick ins Grüne, durch den angrenzenden Wald, stellt einen weiteren Pluspunkt der Wohnung dar.Ein eigener Kellerraum und ein Einbauschrank bieten weiteren Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Bilder einer Vergleichswohnung.Wichtig: Sollten Sie Interesse an der Anmietung eines Gartens haben, können Sie diesen gerne im Nachgang beantragen.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.